Dachgeschosswohnung in Leipzig (Ost)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Sie erstreckt sich über ca. 59 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine sonnige West-Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Komfort bietet. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang – sowohl zur Wohnung als auch zur Tiefgarage.

Die Wohnung ist aktuell langfristig und zuverlässig an eine alleinstehende Rentnerin vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme macht. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich insgesamt 480,90 EUR. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Nutzen Sie den digitalen 360°-Rundgang im Exposé, um sich bequem einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für angenehme Belüftung und Tageslicht. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die sonnige Süd-West-Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Leipzig. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Grünflächen und urbaner Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Nahversorgung.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile Leipzigs. Bahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Parks und Grünflächen an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Umgebung kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut vernetzten Stadtlage – ideal für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Entspannung und urbanem Leben suchen.

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