Etagenwohnung in Lübeck (Sankt Lorenz Süd)

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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84.900 €

Kaufpreis

28,81 m²

1 Zi.

Grundriss

23558 Lübeck

Gewerblicher Anbieter

valyours Lübeck GmbH
Breite Straße 11
23552 Lübeck

Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Schlafgalerie in Lübeck

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
84.900 €
Hausgeld
173,16 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Parkhaus
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Schlafgalerie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lübeck. Auf ca. 28,8 m² bietet sie Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept und gemütliches Wohnen mit besonderem Flair.


Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Flurbereich mit integrierten Einbauschränken, die ideal für Stauraum und Ordnung sind. Zu Ihrer rechten befindet sich das kompakte, funktionale Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.


Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereich auf harmonische Weise. Die moderne Küchenzeile fügt sich perfekt in den Raum ein und bietet alles, was man zum Kochen braucht.


Ein echtes Highlight ist die gemütliche Schlafgalerie, die über eine Treppe erreichbar ist. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein idealer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.


Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage; Diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

100,1 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
100,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Am Stadtrand der zauberhaften Hansestadt Lübeck, in Reichweite zur Ostsee und der Holsteinischen Schweiz, liegt diese charmante Etagenwohnung.


Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Darüber hinaus bietet Lübeck eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen mit Cafés und Wochenmärkte. Sportstätten, Ärzte und Schulen sind genauso vorhanden wie ein großes kulturelles und gastronomisches Angebot sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.


In der Umgebung von Lübeck ist die Landschaft abwechslungsreich zwischen naturbelassenen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden in die Natur ein.


Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Regionalbahnen vom ZOB in Lübeck verbinden nach Travemünde, in die Metropole Hamburg, nach Kiel und sehr komfortabel in die Region. Die Anbindung zur Autobahn A1 in kurzer Distanz ermöglicht die Verbindung Richtung Hamburg oder Fehmarn / Dänemark.


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

valyours Lübeck GmbH
Breite Straße 11
23552 Lübeck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-664976
W-K-HL-25-031