Mehrfamilienhaus in Calw

Im Angebot ist ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ländlich idyllischer Lage von Calw-Altburg.

Die Immobilie verfügt über zwei grundrissgleiche Wohnungen im EG und DG mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und einem separaten WC. Die Immobilie wird derzeit als EFH genutzt, so dass im DG keine Küche installiert ist. Die Wohnung im EG verfügt über eine große Terrasse, die Wohnung im DG über einen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Fenster wurden bereits erneuert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 150 m² verteilt auf 80 m² im EG und 70 m² im DG.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Im Rahmen dessen, wurde auch der WW-Speicher ausgetauscht. Das Objekt ist voll unterkellert, hier steht Ihnen zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung.

Der große Garten bietet Ihnen viel Raum für den grünen Daumen und als Spielparadies für Ihre Kinder oder einfach nur Platz und Ruhe zum Entspannen. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage. Die Garage wurde 1984 erweitert und das Garagendach dient als Dachterrasse.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde im Jahre 2007 neu gedeckt, auch die Fenster wurden bereits ausgetauscht. Die Wohnungen wurden 2017 renoviert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

• Fenster bereits erneuert


• Badezimmer und separates WC in beiden Wohnungen


• voll unterkellert


• Dach 2007 neu gedeckt


• Ölheizung, Bj. 2013 erneuert + WW-Speicher


• zusätzlicher Holzofen


• eine Doppelgarage


• Whg. EG mit großer Terrasse


• Whg. DG mit Balkon

Ich freue mich, Ihnen eine einzigartige Immobilie in der idyllischen Stadt Calw vorzustellen, die etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart liegt. Mit einer Einwohnerzahl von 24.219 bietet Calw eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Die Immobilie liegt im beschauliche Ortsteil Spindlershof, östlich der Ortschaft Altburg.

Das Wohnhaus ist nur wenige km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich einer Zugstation, einer Bushaltestelle und einer gut zu erreichenden Autobahnanbindung. Diese bequeme Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden und zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, einschließlich eines Supermarkts, zweier Bäckereien, Drogeriemärkten und zwei Einkaufszentren in näherer Umgebung. Somit haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Bildung ist ein wichtiger Faktor für jede Familie, und Calw bietet eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen. Es gibt eine Grundschule und eine Schule in der Nähe, so dass Ihre Kinder eine hochwertige Ausbildung in einer sicheren Umgebung erhalten. Für die kleineren Kinder gibt es zwei Kindergärten.

Die Gesundheit Ihrer Familie ist von entscheidender Bedeutung, und Calw bietet eine hervorragende medizinische Versorgung, einschließlich einer Allgemeinmedizin und einer Apotheke.

Wir laden Sie ein, sich diese einzigartige Immobilie in Calw anzusehen und zu entdecken, was diese Stadt für Ihre Familie zu bieten hat.

Wir machen Ihnen den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie frei und bieten Ihnen einen Rundum-Service zum Thema Immobilie und Finanzierung. Gerne erstellen wir ein, auf Ihre persönlichen Anforderungen, ausgearbeitetes Angebot.
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