Etagenwohnung in Nürnberg

Gemütliche und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne in Bestlage N-Nord.Die Wohnung ist komplett renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss im Rückgebäude eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Cozy and bright 3-room apartment with a balcony overlooking greenery in a prime location in N-Nord. The apartment is fully renovated and is located on the first floor in the rear building of a very well-maintained multi-family house.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
ERSTBEZUG nach kompletter Sanierung
ein sonniger Balkon
Parkettboden
Weisse Stil-Türen mit Edelstahlgriffen
Bad mit hellen Fliesen, Fenster, Dusche, Waschmaschinen Anschluss.
Einbauküche kann auf Wunsch gegen Kostenbeteiligung eingebaut werden. Wir haben es wegen der offenene Wohnküche erst mal offen gelassen, damit der Mieter evtl seine eigene Wunschküche einbauen kann.

ein Kellerabteil gehört zur Wohnung

First occupancy after complete renovation
a sunny balcony
parquet flooring
white style doors with stainless steel handles
bathroom with while tiles and granite , window, shower, washing machine connection.
A fitted kitchen can be installed upon request with a cost contribution. We have left it open for now due to the open-plan kitchen so that the tenant can, if desired, install their own custom kitchen.

a basement storage room belongs to the apartment

Der schöne Altbau befindet sich in beliebtem Stadtteil Hinter d. Veste und nur 1 Minute vom Strassenbahn (Linie 4, 10) und 5 Minuten vom U-Bahn Station Friedrich Ebert Platz.
In der nähe sind genug Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis, etc. In das Stadt Zentrum ist es 10 Minuten zu Fuß oder 3 Stationen mit der Straßen Bahn.

Ideale Anbindung nach Erlangen, Herzogenaurach.

The beautiful period building is located in the popular district “Hinter der Veste” and just 1 minute from the tram (lines 4 and 10) and 5 minutes from the Friedrich Ebert Platz underground station. There are plenty of shopping options, doctors’ offices, etc. nearby. The city center is 10 minutes away on foot or 3 stops by tram.

Easy to commute to Erlangen and Herzogenaurach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte schreiben Sie uns vorab etwas zu sich und zu Ihrer Wunschwohnung, das beschleunigt den Prozess.

Besichtigungen bitte über OHNE MAKLER PORTAL mit uns planen.

We look forward to hearing from you.
Please write a few words about yourself and the apartment you are looking for in advance—this will speed up the process.

Please arrange viewings with us via the “Ohne Makler” portal.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!