Etagenwohnung in Dörpen

Zur Vermietung steht eine moderne Neubauwohnung im Zentrum von Dörpen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Personen, die Wert auf komfortables, barrierearmes Wohnen legen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer/Mehrzweckzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Fliesen. Ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Alle Räume verfügen über eine Fussbodenheizung.
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche vermietet. Die monatliche Nutzungsgebühr für die Küche beträgt 75,00 €.

Der Boden ist mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik und Fliesen ausgelegt und sorgt zusammen mit der energieeffizienten Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Ein Außenstellplatz mit separaten Stromanschluss für die Anschaffung einer Wallbox für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenabstellraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum für alle Einwohner.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 890 €. Die Kaution beträgt 1.780 €. Die Wohnung entspricht höchsten energetischen Standards und ist mit einem Bedarfsausweis der Energieeffizienzklasse A+ ausgezeichnet – das bedeutet niedrige Heizkosten und nachhaltiges Wohnen.

Die zentrale Lage im Herzen Dörpens ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Dank der seniorengerechten Ausführung ist diese Wohnung besonders attraktiv für ältere Menschen, die selbstständig und dennoch komfortabel wohnen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für mehr Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Neubauwohnung befindet sich im Zentrum von Dörpen, einer lebendigen Gemeinde im Emsland mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Dörpen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Emden und Münster.

Verkehrstechnisch ist Dörpen hervorragend angebunden: Die Autobahn A31 sowie die Bundesstraße B401 verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ideal für Pendler.

Auch Freizeitangebote wie das Dünenbad, Sportanlagen, Radwege und Naherholungsgebiete befinden sich direkt in der Umgebung. Dörpen ist bekannt für seine seniorengerechte Ausrichtung, moderne Infrastruktur und hohe Lebensqualität – perfekt für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.