Bauernhaus in Rosendahl

Denkmalgeschützter Speicher im schönsten Teil des Münsterlandes.

Der Speicher ist sehr liebevoll renoviert worden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein altes westfälisches Herdfeuer mit Delfter Kacheln. Auf dem Fußboden liegt Baumberger Sandstein. Der Speicher ist im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliches Fachwerk ist von innen und außen sichtbar. Die Innenwände sind mit einem speziellen Wärmebetonputz isoliert. Im Obergeschoss
ist im Jahr 2020 das Badmobiliar erneuert worden und in sämtlichen Räumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Die Miete von 1700 Euro (1500 KM + 200 Euro Betriebskosten Heizung, Versicherung etc. wird als Inklusivmiete vereinbart, sämtliche Neben- und Heizkosten sind inklusive und werden mit dem Mietzins abgegolten. Lediglich einen Vertrag über die Stromversorgung ist vom Mieter selbstständig abzuschließen.

Bitte beachten Sie, das Haustiere nicht erlaubt sind.

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zu dem Speicher gehört ein gepflegter Bauerngarten mit
Buchsbaumbeeten, Apfelbäumen, Schwimmteich mit kleinem
Wasserfall und Steg sowie eine große Rasenfläche. Zudem steht Ihnen ein Gartenhaus im Fachwerkstil zur Verfügung. Für Ihr Auto gibt einen überdachten Stellplatz unter einer histoischen Remise.
Alle Gebäude auf dem Hof werden durch ein zentrales
regeneratives Wärmesystem (Hackschnitzelheizung) versorgt.

Der Speicher liegt auf einem landwirtschaftlichen Betrieb, der im
Vollerwerb bewirtschaftet wird. Der Hof hat eine Zufahrt als
Sackgasse. Somit gibt es keinen Durchgangsverkehr, was eine
ruhige Lage des Objektes gewährleistet.

In 20 Gehminuten erreichen Sie den neuen K&K Markt von Darfeld,
sowie das Dorfzentrum mit allen anderen Versorgungsmöglichkeiten (Ärzte, Apotheken, Banken, Gasthäuser).

Münster ist innerhalb von 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Coesfeld in 20 Minuten.

Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Fahrrad- und Wandertouren durch die Münsterländer Parklandschaft ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

Bei Interesse melden sich Sie bitte ausschließlich über die E-Mail Kontaktfunktion unter Angabe der gängigen Informationen. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!