Etagenwohnung in Benningen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Große Wohnung sucht neuen Eigentümer. Die Highlights sprechen für sich: 4 Zimmer, Balkon, Garten, Garage, Carport und Keller! Das umfangreiche Paket lässt keine Wünsche offen.

Die drei großen Zimmer sind flexibel als Schlaf-, Hobby- oder Bürozimmer nutzbar und verfügen über große Fenster, die ca. 2007 gegen Kunststofffenster mit guter Isolierung und Schallschutz ausgetauscht wurden. Das renovierte Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und großem Fenster ausgestattet, das WC ist separat. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank als Garderobe. Die moderne Essküche bietet Platz für einen großen Esstisch und schafft eine offene Atmosphäre. Das ca. 25 m² große Wohnzimmer führt zusammen mit zwei Schlafzimmern auf den großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Naturliebhaber aufgepasst: Zur Wohnung gehört ein großer, flexibel nutzbarer Garten. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine Garage und einen Carport-Stellplatz, mit der Möglichkeit, eine weitere Garage zu bauen.

Die Instandhaltungsrücklage (Stand 12/2023) beträgt ca. 7.341,95 € für diese Wohneinheit. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Gemeinde Benningen zeichnet sich neben einer guten Infrastruktur durch die Nähe zur Stadt Memmingen sowie dem Markt Ottobeuren aus.

Mit seinen ca. 2.200 Einwohnen liegt Benningen direkt am Autobahnkreuz A7/A96. Ausflugsziele wie München, Lindau am Bodensee oder die Allgäuer Alpen sind in innerhalb von ca. einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Im Ort selbst gibt es neben einer Metzgerei und Bäckerei weitere lokale Dienstleistungsbetriebe wie beispielsweise einen Feinkostladen und einen Friseur. Den Einstieg in den Erziehungs- und Schulalltag bietet der Kindergarten sowie die Benninger Grundschule. Weiterführende Schulen wie Gesamtschule, Realschule, Gymnasium sowie Berufsschulen finden sich in Memmingen und Ottobeuren mit exzellenter ÖPNV-Anbindung.

Kulinarische Liebhaber kommen in Memmingen, Ottobeuren und nicht zuletzt in der Pizzeria in der Ortsmitte sowie einem Imbiss voll auf ihre Kosten.