Erdgeschosswohnung in Wuppertal (Gemarkung Langerfeld)

Da diese Wohnung aus meinen eigenen Beständen zum Verkauf ansteht, wird diese provisionsfrei für den Käufer angeboten. Zudem sind Makleranfragen unerwünscht!
Diese Eigentumswohnung befindet sich im EG eines ca. 1910 Massiverbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 50 m² bestehend aus 2 Zimmern zzgl. einer Wohnküche mit Ausgang auf den Südbalkon, Abstellkammer und Keller.
Im Zuge der Sanierung wurde eine komplett neue Bodenheizung inkl. Gasthereme installiert. Alle Sanitären & Elektroinstallationen wurden erneuert.
Die Wände sind komplett erneuert worden und die Decken sind mit schwenkbaren LED-Leuchten versehen.
Der Boden ist mit hochwertigem Laminat verlegt.
Das kernsanierte Tageslichtduschbad ist mit modernen und stillvollen Fliesen, einer Glasduschwand, Waschbeckenunterschrank und neuem Durchlauferhitzer versehen .
Die Wohnungstüren inkl. Zargen, die Gegensprechanlage und alle Steckdosen sind neu.

Zusätzlich bietet der separate Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum genügend Stauraum.

Die Wohnung hat eine sehr schöne und praktische Aufteilung mit viel Licht. Der Balkon ist in den Süden ausgerichtet, mit Blick in den gepflegten Gemeintschaftsgarten.

Die Wohnung
befindet sich in einem 6-Parteien-Haus. Das Gebäude ist in
einem sehr gepflegtem Zustand und einer sehr netten Hausgemeinschaft.

Die Wohnung liegt in 42387 Wuppertal.

Bei Interesse an der Immobilie schreiben Sie mir bitte.

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Die Wohnung liegt in einer Zentralen jedoch ruhigen Lage. Ein Kindergarten und die Gesamtschule sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar.
Auch die Geschäfte sind fußläufig in einigen Minuten erreichbar.
Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, liegen in der Nähe. Die Auffahrt zur AI ist in ca. Einen Kilometer entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.