Dachgeschosswohnung in Solingen (Solingen-Mitte)

Modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Solingen

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung inmitten der Solinger Innenstadt. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine moderne Ausstattung und einen gut geschnittenen Grundriss. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen bequem fußläufig erreichbar – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Sinn für urbanes Wohnen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Vollständig renoviert, Vinyl, weiße Wände, lackierte Heizkörper und Türen

Zentrale Innenstadtlage
Merianstraße befindet sich im Herzen von Solingen-Mitte, nur rund 100 Meter vom zentralen Rathausplatz/Walter‑Scheel‑Platz sowie der Bushaltestelle “Rathaus” entfernt – mit Anschluss an nahezu alle Stadtbus- und Oberleitlinien sowie S‑Bahn und Regionalverkehr.

Fußläufige Versorgung
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien (z. B. Kamps ca. 310 m), Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Briefkästen – viele Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Die Merianstraße ist eine ruhige Einbahnstraße (50 km/h) mit beleuchteter Asphaltfläche und Anschluss an eine Ladestation für E‑Fahrzeuge in etwa 30 m Entfernung . Der S‑Bahn‑ und Regionalbahnhof ist weniger als 1 km südlich gelegen .

Naherholung & Kultur
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das Klingenhalle-Sport- und Freizeitbad sowie kulturelle Treffpunkte wie das Stadttheater und das Hofgarten-Einkaufszentrum.

Fazit:
Das Haus in der Merianstraße 9 bietet urbanes Wohnen mit exzellenter öffentlicher Anbindung, umfassender Infrastruktur direkt vor der Haustür und Nähe zu Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für alle, die zentrale Lage mit Lebensqualität verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Haustiere, Nichtraucher, nur positive SCHUFA

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!