Wohn-Grundstück in Viernheim

In familienfreundlicher Lage von Viernheim erwartet Sie dieses attraktive Grundstück – eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Traumhauses ganz ohne Bauträgerbindung. Auf dem rund 264 m² großen Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus vor – das bedeutet für Sie: kein Planungsaufwand, weniger Wartezeit und eine klare Kostenstruktur. Das geplante Haus fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob klassisch oder modern – Sie haben die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnstraße sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen machen dieses Grundstück zur idealen Wahl für Familien.

Die bereits vorliegende Baugenehmigung sieht den Neubau eines modernen Einfamilienhauses mit Stellplätzen, durchdachter Raumaufteilung und großzügigem Gartenbereich vor – perfekt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Leben. Auch städtische Vorgaben, wie etwa die Integration von Fahrradstellplätzen, sind im genehmigten Konzept bereits berücksichtigt. Damit steht einem zeitnahen Baustart nichts im Weg. Wer es individueller mag, kann die Planung im Rahmen der geltenden Vorschriften anpassen und eigene Ideen einfließen lassen. Eine ideale Lösung für Bauinteressierte, die zügig starten möchten, ohne ganz von vorne beginnen zu müssen.

In einer 30er-Zone von Viernheim gelegen, bietet dieses Grundstück eine familienfreundliche Umgebung mit idealer Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar – ebenso wie Spielplätze, Sportanlagen und naturnahe Rückzugsorte wie der Waldpark oder die Rheinauen. Das gewachsene Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern und Gärten vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene B38 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen Pendler schnell die umliegenden Städte wie Mannheim, Heidelberg oder das Rhein-Main-Gebiet. Ein Standort, der urbanes Leben und Familienfreundlichkeit auf gelungene Weise verbindet.