Dachgeschosswohnung in München (Neupasing)

Warmmiete 1.990 € inkl. TG-Parker - Bezug ab sofort möglich!

Sie suchen eine kleine Oase mit perfekter Infrastruktur?
Dann ist diese Wohnung für Sie ideal: Als Penthouse konzipiert, bietet Ihnen diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im DG eines 14-Parteienhauses einen ungestörten Freiraum mit einer von 3 Seiten umlaufenden Dachterrasse mit überdachtem, windgeschütztem Freisitz! Ideal um nach einem anstrengenden Arbeitstag hier oben bei dem Blick in die grünen Baumwipfel zu entspannen.

Auch die Ausstattung und Anbindung ist perfekt:

• Lift von der Tiefgarage bis kurz vor die Wohnungstür,


• Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster mit Zugang zur Dachterrasse,


• lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Glasschiebetür zur Terrasse mit Freisitz,


• hochmoderne neue Einbauküche (mit Kühlschrank-Gefrierkombi, Backofen, Herd, Spülmaschine, Bora-Dunstabzug..)


• Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss,


• ca. 30 qm Dachterrasse, die diese Wohnung von 3 Seiten (Norden, Osten, Süden) umschließt und einen Blick in die benachbarten Baumwipfel öffnet.


• separates Kellerabteil, ein TG-Stellplatz und ein Fahrradkeller runden diese Wohnung ab.

Bezug kurzfristig möglich!!! Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine Selbstauskunft zukommen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
frisch saniert und renoviert - u.a.

• neues Parkett,


• neue moderne EBK,


• 3-fach-Verglasung,


• Fensterrollos,
  Außerdem vorhanden: gute Dachdämmung!

im grünen und lebendigen Pasing-Obermenzing in einer 30er Zone:

• Apotheke und Nahversorger (Edeka, Aldi, Roßmann, Vinzenz Murr, Friseur) fußläufig


• Ärzte, Physio, Fitnessstudio ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt


• zum Pasinger Bahnhof ca. 5 Fahrradminuten (Angabe nach google maps)


• zum Nymphenburger Schlosspark und zum Westbad ca. 10 Fahrradminuten,


• öffentlicher Nahverkehr (Buslinien 161 Pasing Bf Nord,162 Eichelhäherstr.,180 Berduxstr., Nzz Freiham Bf ebenfalls fußläufig erreichbar).
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bieten diese Wohnung im Auftrag für die Eigentümer provisionsfrei an:
wohnung-jetzt GmbH
Frau Maxi Schwarz
c/o IP-Management #42196
Ludwig-Erhard-Str.18
20459 Hamburg

Registergericht Amtsgericht München
Registernummer HRB 247304
USt.-IdNr. DE311742207

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!