Reihenhaus in Köngen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1989 wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute als modernes und zugleich gemütliches Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Mit ca. 124 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie – in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Köngen.

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume nutzen lassen.

Ein echtes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier wurde 2018 eine exklusive Sauna mit angrenzender Dusche eingebaut – der perfekte Rückzugsort für Wellness und Erholung im eigenen Zuhause. Vom Untergeschoss aus besteht außerdem ein direkter Zugang zur Tiefgarage, in der zwei eigene Stellplätze zum Haus gehören. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2018 umfasste u. a. neue Heizkörper, eine moderne Elektroinstallation mit FI-Schalter und dreiadriger Verkabelung, den Einbau hochwertiger dreifach verglaster Fenster, einen robusten Vinylboden sowie die Neugestaltung der Terrasse. Auch das Dach wurde im Zuge der Modernisierung gedämmt. Die Außenfassade verfügt über eine baujahrestypische Wärmedämmung. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Substanz und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches, energieeffizientes Zuhause mit vielen Extras.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- „Einziehen und Wohlfühlen“ ist hier uneingeschränkt möglich
- Moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Herd
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
- große Nutzfläche im Untergeschoss
- moderne
- gehobene Ausstattung

- Garten

• Vinylboden (2018)


• Elektrik (2018)


• Heizkörper (2018)


• Neue Terrasse (2018)


• Kunststoffisolierglas (2018)


• Gaszentralheizung (2008)


• Sauna (2018)


• Badezimmer (2018)

Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, sie ist circa 9 Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und etwa 6 Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn A8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Durch die Buslinie 151 ist auch der Bahnhof der Nachbargemeinde Wendlingen am Neckar gut erreichbar: Dort besteht direkt Anschluss von und zur S-Bahn in Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck; dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen