Erdgeschosswohnung in Loxstedt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau, der vor etwa 12 Monaten fertiggestellt wurde und sich daher in einem sehr guten, gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung verfügt neben dem Wohnbereich über einen praktischen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Der Boden ist mit einem hellgrauen Design-Vinylboden belegt, der sowohl modern als auch pflegeleicht ist. Die Wände sind mit weißem Glattputz versehen, was für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die optimalen Wärme- und Sichtschutz bieten.

Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des Abstellraums: Hier ist bereits eine Vorrichtung für Glasfaser-Internet installiert, wodurch die Wohnung ideal für ein zeitgemäßes Arbeiten von zu Hause aus geeignet ist.

Das Objekt verfügt über gemeinschaftliche Außenstellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Auf dem Dach des Gebäudes ist eine Photovoltaikanlage installiert, die den Mietern ein attraktives Mieterstrommodell bietet und so für reduzierte Stromkosten sorgt.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer kompletten Fußbodenheizung, die in den einzelnen Räumen separat regulierbar ist.

Optional kann ein zusätzlicher großer Kellerraum mit ca. 20,05 m² Fläche angemietet werden. Dieser Kellerraum ist ebenfalls mit Strom und Licht ausgestattet und kostet 100 € monatlich.

Gegenstände des Vormieters können nach Absprache übernommen werden – hierzu zählt unter anderem auch die Einbauküche. Die Kontaktdaten des Vormieters stellen wir bei Interesse und nach vorheriger Zustimmung gerne zur Verfügung, um eine unkomplizierte Kommunikation zu ermöglichen.

Loxstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bremerhaven und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Nähe zur Nordseeküste macht sie auch für Tourismus attraktiv, insbesondere für Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenregion genießen möchten.
Die Gemeinde Loxstedt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Autobahnen in der Nähe. Hier sind die wichtigsten Autobahnanbindungen für Sie:
A27: Die Autobahn 27 verläuft in der Nähe von Loxstedt und ist eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Norddeutschland. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind:
Anschlusstelle „Nesse“ (Richtung Bremen) – ca. 4 km südlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Stotel“ (Richtung Bremen) – ca. 7 km südlich von Loxstedt.

A29: Die Autobahn 29 ist eine Ost-West-Verbindung, die ebenfalls relativ nah an Loxstedt verläuft. Die nächstgelegenen Anschlusstellen sind:
Anschlussstrelle „Bremerhaven-Geestemünde" (Richtung Cuxhaven) – ca. 3 km nördlich von Loxstedt.
Anschlusstelle „Bremerhaven-Zentrum“ (Richtung Cuxhaven) – ca. 5km nordöstlich von Loxstedt.