Etagenwohnung in Großhansdorf

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Diese ist im Bedarfsfall auch über einen Personenaufzug erreichbar.
Als neuen Eigentümern stehen Ihnen hier 3 Räume, ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche inkl. Bodenablauf ausgestattet.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Außenstellplatz auf dem hinteren Teil des Grundstückes ist ebenfalls vorhanden.
Insgesamt eine ideale "Einsteigerimmobilie" für ein oder 2 Personen oder alternativ für Kapitalanleger.

• Balkon


• Einbauküche


• Badezimmer mit großer Dusche inkl.Bodenablauf


• Aufzug vorhanden


• Kellerraum und Kfz-Außenstellplatz


• eine Dachsanierung wurde beschlossen - der jetzige Eigentümer verpflichtet sich, 50% der anfallenden Kosten zu übernehmen

Die Wohnung liegt in bevorzugter Lage in Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbeck. Nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station entfernt, mit direkter Verbindung nach Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung, viele davon fußläufig erreichbar.

Die grüne, waldreiche Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und ein vielseitiges Bildungs- und Betreuungsangebot befinden sich im nahen Umfeld. Die Anbindung an die A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und der Ostsee.

frei lieferbar nach Absprache
Energie: bedarfsorientiert, 91,50 kWh/(m²a), 22,8kg Co² /(m²-a), Klasse C, Gas, Bj. 2002
Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 554,79 € inkl. Instandhaltungsrücklage