Einfamilienhaus freistehend in Hasselroth (Neuenhaßlau)

Angeboten wird ein schönes Architektenhaus in Split-Level-Bauweise.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf einem 584 m2 großem Grundstück und verfügt über ca. 210 m2 Wohnfläche.
Über den hellen Eingangsbereich mit der Gästetoilette gelangt man ein ca. 25 m2 großes Schlafzimmer mit einem Arbeitsbereich mit viel Stauraum.
Über ein paar Stufen geht es in das große Wohnzimmer mit hoher Pultdecke von ca. 55 m2 mit Essbereich und offenem Kamin. Die Abgrenzung vom Essbereich zur Küche ist durch Einbauschränke gelöst. Auf der kleinen Holzterrasse mit Zugang von der Küche kann man im Sommer die Morgensonne und das Frühstück genießen.
Vom Kaminbereich geht der Blick in die Poolhalle mit einem 8x4m großem Schwimmbad.
Über eine breite Schiebetür gelangt man auf die Terrasse mit Pergola. Im durch Sträucher begrenzten Garten befindet sich eine Gartenhütte, ideal zur Aufbewahrung der Gartengeräte. Ein Aussenkamin mit offenem Grill lädt zum Feiern ein.
Auf dem Weg zum Obergeschoss befindet sich in einem Mittelgeschoss je ein Raum für Waschmaschine und Trockner und ein begehbarer Kleiderschrank.
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad sowie ein kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer und ein größeres Kinder- oder Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank mit Schiebetüren.
Im Untergeschoß findet man neben Abstellräumen ein ca. 28 m2 großes Gästezimmer mit Tageslichtfenstern. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Dusche und separate Toilette.
Hier befindet sich auch die Sauna.
Glasfaser-Anschluss

Durch den provisionsfreien Kauf sparen Sie ca. 23.000,- €

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Das Haus befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Hasselroth.
Mit wenigen Schritten sind Wald und Feld zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen.
Apotheke, Arzt und Supermarkt sowie Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich z. B. in Freigericht, Langenselbold, Hanau und Gelnhausen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus und Bahn gegeben.
Frankfurt ist per Bahn in 35 Minuten erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A66 ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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