Etagenwohnung in Wehr

Zum 01.10.2025 zu vermieten: neuwertige und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das moderne Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten wurde 2019 in ökologischer Holzbauweise erbaut und hat einen Lift.
Gute und zentrale Lage in Wehr an der Ecke: In den Höfen / Schopfheimer Straße.

Die Wohnung hat einen schönen Grundriss mit kleinem Eingangsflur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon Richtung Süden, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer (Badewanne, flache Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster.

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen in Holz-Optik in Kombination mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wände Raufaser weiß gestrichen. Der Südbalkon ist mit Kiefernholz ausgelegt und überdacht.

Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche vom Viormieter zu übernehmen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum Nr. 2 (ca. 11 m²) und ein Carport Nr. 2.
Zusätzlich steht optional bei Bedarf ein Außen-Stellplatz für monatlich Euro 20,00 zur Verfügung.
Im Hofbereich befinden sich überdachte Fahrrad-Stellplätze für die Bewohner. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum für die Wäsche.

Mietkonditionen:
Euro 1.100,00 Kaltmiete

• Euro 40,00 Carport


• Euro 250,00 Nebenkostenvorauszahlung
  = Euro 1.390,00 Gesamtmiete

Die Kaltmiete steigt alle zwei Jahre um Euro 25,00.
Mindestmietzeit: 3 Jahre
3 Kaltmieten Kaution = Euro 3.300,00
Keine Haustiere (Hund oder Katze)
Vermietung nur an Personen mit festem eigenen Einkommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Moderne Architektur und qualitative Ausstattung mit elektrischen Jalousien, Bodenfliesen in Holz-Optik, Fußbodenheizung, bodenebene Duschwanne, eine Video-Sprechanlage, ein Lift vom Keller bis ins Penthouse sowie vieles mehr werden Sie erwarten. Die 3-fach-verglasten Fenster und die sehr gute Wärmedämmung tragen dazu bei, dass die Energiekosten weit unter dem üblichen Durchschnitt liegen.

Die Lage in Wehr ist ideal: Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe, Kindergarten, Grundschule und Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und vieles mehr machen diesen Ort sehr attraktiv.