Etagenwohnung in Flensburg

Kaufen zur Kapitalanlage gegen Rückmietung durch die Verkäuferin !

Von der jetzigen Eigentümerin wurde die 3 Zimmerwohnung in 2010 kernsaniert und in eine moderne 2 Zimmerwohnung umgewandelt. Laut Teilungserklärung verfügt die Wohnung über ca. 97m² Wohnfläche, aber nach dem diesem Expose beigefügten Grundrissplan stehen ca. 105,41 m² Fläche zur Verfügung. Das dritte Zimmer kann jederzeit wieder hergestellt werden.
Der Wohn- und Esszimmerbereich mit seinen ca. 55m² Wohnfläche und den Ausgängen zu den beiden vorhandenen Balkonen geben dem Ganzen ein tolles Wohnklima. Der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen strahlt eine zusätzliche Gemütlichkeit aus. Vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf den größeren Balkon.
Sehr angenehm ist ebenfalls, dass es zu dem innenliegenden Duschbad ein separates Gäste-WC gibt.
Die Küche ist als Arbeitsküche mit einer qualitativen Einbauküche in U-Form ausgestattet.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses gute Immobilienangebot ab.

Kaufen zur Kapitalanlage:
Die Verkäuferin möchte nach Verkauf die Wohnung anmieten.

2 Balkone
Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Kaminofen
Duschbad
Gäste-WC
1 Kellerraum
Gemeinsamer Waschmaschinen- und Trockenraum

Mürwik ist Flensburgs größter Stadtteil und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und den schönen Strand von Solitüde sowie das Naturschutzgebiet Twedter Feld. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 5,0 km und die Autobahnauffahrt A 7 ist mit dem Auto in etwa 10 km erreichbar. Dies alles sind Gründe, warum Mürwik zu einem der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg zählt.