Erdgeschosswohnung in Delligsen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familien-Fachwerkhauses in dörlicher Lage in Varrigsen. Gleich links neben der Wohnungseingangstür befindet sich das Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Hier findet auch Ihre Waschmaschine und der Trockner einen Platz. Das danebenliegende Zimmer verfügt über einen Balkon. Über den Flur kommen Sie in die Küche mit Einbaumöbeln und den großen Wohn-/Essbereich sowie einem weiteren lichtdurchfluteten Zimmer. Das Haus wurde 2002 modernisiert.
Die Wohnung verfügt über den typischen Charme eines Fachwerkhauses mit moderner Ausstattung. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. In jedem Raum liegen Fliesen. Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Ein Kellerraum ist im Mietpreis enthalten.

Nutzen Sie den 360°Rundgang für Ihre virtuelle Besichtigung.

Hochparterre
ruhig und gepflegt
Balkon
ländliche Umgebung
Fußboden: Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Wasseruhren: ja
Kellerraum
PKW-Einstellplatz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 07.12.2015
Energiebedarfswert: 85,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C

Der Flecken Delligsen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Realschule (offene Ganztagsschule), über Grundschulen in Delligsen und Grünenplan, einen Schulkindergarten, ausreichend Kindergartenplätze und Jugendräume sowie eine moderne Gemeindebücherei. Nach Wegfall der Orientierungsstufe Duingen ist die Hauptschule für den Schulverbund Delligsen/Duingen mit Beginn des Schuljahres 2004/2005 in der Samtgemeinde Duingen eingerichtet. Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Berufsschule und Berufsfachschulen bietet die Stadt Alfeld.

Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 3 ist die verkehrliche Anbindung Delligsens günstig, insbesondere in die nahen Städte Alfeld (Leine) - Weltkulturerbe Fagus-Werk - und Einbeck, aber auch zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und zur Universitätsstadt Göttingen - (Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg) -.

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Ortsrandlage im Ortsteil Varrigsen. Das Haus gehört zu einem
Fachwerkhausensemble.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.