Einfamilienhaus freistehend in Wangerland

Nur durch eine kleine Anwohnerstraße getrennt vom Hooksieler Tief steht dieses gepflegte Einfamilienhaus und sucht eine Familie, die hier langfristig wohnen und Haus und Garten wie ihr Eigen behandeln möchte. Der knapp 1.300 m² große Garten bietet viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit älterer Einbauküche, die aber auch ausgetauscht werden darf, ein Duschbad und ein Abstellraum zur Verfügung; im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, ebenfalls ein Duschbad und ein galerieartiger Flur auf Sie. Vom Flur aus gelangen Sie auf den im Jahr 2012 isolierten Dachboden, der reichlich Abstellfläche bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt fünf Räume, von denen einer als Waschküche konzipiert ist. Gegenwärtig wird rund um das Haus eine neue Drainage verlegt. Eine Garage und ein überdachter Abstellbereich vervollständigen dieses Angebot.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

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  2 Bäder

  
  


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  Garage

  
  


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  vollständig unterkellert

  
  


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  Glasfaseranschluss

  
  


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  isolierter Dachboden

  
  


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  eigener Zugang zum Hookstief möglich

  
  

Die Gemeinde Wangerland liegt im Nordosten der ostfriesischen Halbinsel direkt an der Nordsee. Im Norden und im Osten der Gemeinde verläuft die 27 Kilometer lange Nordseeküste mit ihren Sielorten. Das vorgelagerte Watt gehört zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das seit 2009 zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer gehört.

Die Gemeinde Wangerland besteht offiziell aus 16 Ortsteilen, die allerdings nur im Zusammenhang mit der Einwohnerverwaltung eine Rolle spielen.
Daneben gibt es weitere kleinere Orte mit erkennbarer Ortsstruktur, deren Bewohner jeweils Ortsteilen zugerechnet werden. Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist in Hohenkirchen: Dort befindet sich das Rathaus mit der Gemeindeverwaltung.
Durch die unmittelbare Lage an der Nordsee gibt es einen erheblichen Fremdenverkehr in den Gemeinden.

Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung sind die Verträge für Gas und Strom vom Mieter mit den Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.