Etagenwohnung in Hamburg (Barmbek-Süd)

Aufzug
Dachboden
Einbauküche

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398.000 €

Kaufpreis

68 m²

2 Zi.

28. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Hamburger Straße 3
22083 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

Leonhard Immobilien e.K.
Mundsburger Damm 30a
22087 Hamburg

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
28
Etagenzahl
29
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern Hamburgs – auf Etage 28 des Mundsburg Towers.


Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Blick über die Alster vereint urbanes Wohnen mit unvergleichlicher Ruhe. Hier oben vergisst man die Stadt, ohne sie zu verlassen.


Der unter Denkmalschutz stehende Tower mit Concierge, Expressaufzügen und gepflegtem Entree wurde regelmäßig modernisiert.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Auf rund 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss mit edlen Eichenholzdielen, maßgefertigten Einbauschränken, einer offenen Küche mit Granitarbeitsfläche und einem fugenlosen Designer-Duschbad.


Alles hochwertig, alles mit Stil. Der Ausblick auf die Alster ersetzt den Fernseher – vor allem bei Dämmerung. Stellplatzanmietung im Parkhaus ist möglich.


Lagebeschreibung

Der Mundsburg Tower thront im Zentrum der Stadt – zwischen Barmbek-Süd und Uhlenhorst.


Die Alster liegt nur ein paar Gehminuten entfernt. U-Bahn, Ärzte, Cafés, Apotheken, Kitas, Schulen sowie das Einkaufserlebnis „Hamburger Meile“ befinden sich direkt vor der Tür.


Urbanität und Erholung – perfekt kombiniert.


Sonstige Angaben

Zurzeit wird die Heizungsanlage im Haus erneuert – mit dem Ziel, die Nebenkosten für alle Eigentümer spürbar zu senken. Auch eine Sanierung der Fassade ist in Planung, um das Gebäude technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.


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Gewerblicher Anbieter

Leonhard Immobilien e.K.
Mundsburger Damm 30a
22087 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662957
24298-1W