Doppelhaushälfte in Mertesheim

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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290.000 €

Kaufpreis

160 m²

7 Zi.

67271 Mertesheim

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Traum für Großfamilien dank großem Garten und 6 Schlafzimmern

Details

Grundstücksfläche
534,5 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1064904



  • In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Mertesheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung

  • Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca.534,5 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis

  • Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - Badezimmer 2023, Wasserleitungen 2024, Garagentor 2019 erneuert

  • Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Kaminofen umfasst

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 5 Garagen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

234 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
234 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Schulen in ca. 2,5 km
Nahversorgung: Supermarkt, Arztpraxis und Bäcker in max. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662926
6763f1cd9bf522d046f21fd4