Etagenwohnung in Stuttgart (Gaisburg)

Objektnr: 1065049

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet das Objekt dem zukünftigen Besitzer viel Gestaltungsspielraum - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt.

Im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 58 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Offen gestaltet schafft der Grundriss einen fließenden Übergang, wodurch eine einladende und geräumige Atmosphäre entsteht.

Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf dieser lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 253,58 €.

• In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), komfortable Option für Anleger


• Erholung im Freien dank einer Terrasse


• Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 253,58 €


• offener Wohnbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.