Etagenwohnung in Dresden (Cotta)

Objektnr: 1066672

• 1-Raumwohnung mit Tageslichtbadezimmer, welche durch Teilung des Wohnbereichs optimal als 2-Raumwohnung erweitert werden kann


• Ruhig, nach hinten gelegen, im 3. Obergeschoss eines 4- stöckigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Löbtau


• Seit 2018 vermietet und die JNKM wurde im August 2024 auf 4.416€ erhöht


• Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200€, davon sind ca. 69€ nicht umlegbare Kosten


• Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. 1.470€ zum Stand vom 11.02.2025

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Zentrale Citylage in Dresden-Löbtau ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.