Einfamilienhaus freistehend in Liebstadt

Objektnr: 1067442

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Objekt in Liebstadt.

Es liegt in zentrale Lage, ist aber dennoch naturnah. Das denkmalgeschützte Schmuckstück wurde 1870 erbaut und wurde 2001 vollständig kernsaniert; Elektrik, Leitungssystemen, Sanitär, Dach, Heizungsanlage, Balken und Mauerwerk sowie der Verputz wurden erneuert.

Das Holzwerk auf dem Balkon wurde 2020 vollständig erneuert.

Die Wohneinheiten aus rund 100 m² bieten den Bewohnern insgesamt 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, sowie 1 Wohnzimmer und eine Wohnküche. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wirtschaftsraum mit schönem grossen Fenster. Er wurde als Werkstatt und Vorratsraum genutzt. Weiterhin könnte im Erdgeschoss im Flur am Kamin ein weiterer Anschluss gesetzt werden, an welchem beispielsweise ein Pelletofen installiert werden kann, welcher das ganze Haus beheizen könnte. Ein besonders edles Detail ist der schöne Holzdielenboden. Er eignet sich zur Erweiterung der Wohnfläche, beispielsweise einer schönen Galerie.

Im Garten befindet sich ein grosses abschliessbares Gartengeräte-Haus.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• Das liebevoll gepflegte und kernsanierte Fachwerkhaus, befindet sich in zentraler Lage von Liebstadt und lädt durch seinen ca. 362 qm grossen Garten auf der Rückseite (Südseite) zur Entspannung ein.


• Das Objekt wurde 2001 vollständig kernsaniert und bedarf nur diverser kleinerer Renovierungen, wie zum Beispiel neue Auslegeware, Malerarbeiten, Terassenfliessen.


• Der grosszügige Holzdielenboden bietet sich für einen fantastischen Galerie-Ausbau an.


• Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche und ein historischer Kanonen-Ofen.


• Ein eigner Pkw Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.

Lage: Attraktive Lage in Liebstadt mit bestenMöglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden.
Nahversorgung: Für eine Schnellversorgung an Lebensmitteln und Getränken, sowie Post-Paketdienst befindet sich ein Haus nebenan mit Imbiss.
Grössere Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen befinden sich in einem Radius von max. 6 km.
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar (je ca. 6 km)

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