Etagenwohnung in Zwenkau

Objektnr: 1067495

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese denkmalgeschützte Etagenwohnung in Zwenkau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden 1999 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.224 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 257 €.

Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 56,95 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss.

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• In ruhiger Umgebung (Nebenstraße), vermietet zu ca. 4.224 € p.a.


• Ideal für schnellen Einzug dank guten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 1999, Hausgeld: ca. 257 €


• Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden


• Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Kellers, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes

Lage: Attraktive Lage in Zwenkau mit guten Möglichkeiten für Investoren
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale nur ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.