Einfamilienhaus freistehend in Dudenhofen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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485.000 €

Kaufpreis

117 m²

5 Zi.

67373 Dudenhofen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Perfektes Haus für Kapitalanleger, Eigennutzer oder für den Selbstbau durch Bauplatz

Details

Grundstücksfläche
887 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2009
Baujahr
1951

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067541



  • In familienfreundlicher Umgebung in Dudenhofen, als Kapitalanlage und zur persönlichen Nutzung

  • Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 887 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis

  • Das freistehende Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2009 (neue Fenster)

  • Der Garten ist zum Teil Bauplatz, worauf ein weiteres Haus gebaut werden darf

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

245,8 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1951
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662783
68419c304a3fb11847780ece