Einfamilienhaus freistehend in Winterberg

Objektnr: 1067600

In Winterberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, mit herrlichem Weitblick präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Das ursprünglich 1961 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Eine komplette Sanierung fand im Jahr 2015 statt.
Erwirtschaftet wird durch die sporadische Ferienhausvermietung zur Zeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 30.000 €., hier besteht aber ein sehr großes Entwicklungspotenzial.

Die rund 134 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen ideal aufgeteilt. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC und 2 Wohnzimmer je Etage zum Grundriss der Immobilie. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung und Möblierung, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Kaminofen bietet.

Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet.

• Tages- oder Langzeitvermietung möglich


• Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 657 m² Grund lädt zum Verweilen ein


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2015


• Hochwertige Ferienhaus-Ausstattung und Möblierung des Hauses inkl. Einbauküche und Kaminofen


• Das Objekt bietet zusätzliche Staufläche im Keller


• Garage und Stellplätze am Haus

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage in Winterberg-Langewiese - ideal für Ruhesuchende

Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten und Bankfilialen
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

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