Etagenwohnung in Magdeburg (Alte Neustadt)

Objektnr: 1067621

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt. Beschaulich & sicher in einer Nebenstraße, in der City von Magdeburg. Die attraktive Lage bietet Ihnen eine Komfortable Wohnsituation und kurze Wege.

Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Insgesamt sind 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² vorhanden.

Zwei Tageslichtbäder, ein Balkon und eine Einbauküche runden das Angebot ab.

Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der Aufzug, sowie der eigene Carport zum abstellen des PKW. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Hausreinigung, Instandhaltung und den Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 465 €.

Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihren Grünen Ausblick. Genießen Sie das Stadtleben umgeben von Bäumen und einer malerischen Straße voller Gründerzeithäuser.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• In zentrumsnaher Umgebung in Citylage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug


• Hervorragend für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 465 €


• Gehobene Ausstattung, Parkettboden, Altbaustil und Einbauküche


• Balkon, Carport und Keller vorhanden

Lage: City Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von 500 m zu finden
Anbindung: Straßenbahn zu Fuß erreichbar, City und Bahnhof in wenigen Gehminuten.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.