Dachgeschosswohnung in Neustrelitz

Objektnr: 1067631

In Neustrelitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Durch ihren modernisierten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 331 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 194 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 37.000 €.

Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten u.a. ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet es bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf.

Weitere Staufläche erhalten Sie im Keller. Zudem sorgt ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation. Eine ergänzende Vermietung bietet weitere Mieteinnahmen von jährlich ca. 20 €. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 194 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt rund 37.000 €.

• In zentrumsnaher Umgebung in Citylage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer


• Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, Hausgeld: ca. 194 €


• Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden


• Staufläche und Sorgenfreiheit dank eines Kellerraums, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächster Bahnhof

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