Maisonette in Witten (Witten-Mitte)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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259.900 €

Kaufpreis

108,58 m²

4 Zi.

Erdg.

58452 Witten

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Erholung im Freien: Maisonettewohnung mit eigener Terrasse & Gemeinschaftsgarten

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
259.900 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067740


Diese Eigentumswohnung präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Als ideale Wahl für Paare oder Familien präsentiert sich dieses Objekt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Witten. Die gut angebundene Lage ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.


Entscheiden Sie sich für etwa 108,58 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses befindet. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 4 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehören außerdem ein saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.


Momente im Freien verbringen Sie ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich die eigene Terrasse sowie der gepflegte Gemeinschaftsgarten. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Eine Ergänzung der Immobilie stellen eine Garage und ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge dar. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 403,74 €.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1984
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in urbaner Lage (Nebenstraße), ideal zur Selbstnutzung

  • Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse sowie eines Gemeinschaftsgartens

  • Kreatives Potenzial dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 403,74 €

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche

  • Stauraum und Sorgenfreiheit dank einer Garage, eines Freistellplatzes und eines Kellers


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive zentrumsnahe Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662665
685953b232a70531fbe57b70