Dachgeschosswohnung in Magdeburg (Salbke)

Diese helle und wohnliche 4-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Magdeburg-Salbke. Auf ca. 82 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und Atmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Das Highlight der Wohnung ist das gemütliche Wohnambiente unter dem Dach mit charmanten Schrägen und dem wohnlichen Charakter. Die Räume sind angenehm hell und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ob als Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsort – die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genug Platz für Paare oder kleine Familien.

Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lässt ebenfalls viel Licht herein.

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• Tageslichtbad mit Badewanne


• Laminat in allen Wohnräumen


• Gegensprechanlage


• doppelverglaste Kunststofffenster

Salbke zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Dorfstrukturen und industriellen Relikten aus. Die Hauptstraße Alt Salbke ist von zwei- bis dreigeschossigen Mietshäusern geprägt. In den Randbereichen befinden sich ehemalige Werksiedlungen wie Lüttgen-Salbke und Wolfsfelde sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Salbke bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Der Salbker See und die Sohlener Berge laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der Elbradweg verläuft entlang des Stadtteils und ermöglicht Radfahrern eine direkte Verbindung zur Natur.

Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinien 2 und 8 sowie mehrere Buslinien verbinden Salbke mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Der Bahnhof Salbke an der Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr.
Insgesamt ist Salbke ein Stadtteil, der Tradition und Moderne vereint. Die Mischung aus historischer Architektur, industriellen Relikten und naturnaher Lage macht ihn zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensraum in Magdeburg.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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