Penthouse in Osnabrück (Gartlage)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Garage/­Stellplatz

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1.150 €

Kaltmiete

87 m²

2 Zi.

2. OG

49074 Osnabrück

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

2-Zimmer-Penthouse Osnabrück-Innenstadt (Neubau)

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
3.450 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
80 €

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen einzigartigen Zuhause?!
Dann ist diese exklusive Penthouse-Wohnung nur 600m vom Neumarkt entfernt vielleicht genau das Richtige für Sie! Die insgesamt ca. 87m2 Wohnfläche ist als 2-Zimmer-Wohnung aufgeteilt.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC, einen Technikraum in dem Platz für Trockner und Waschmaschine ist, ein Schlafzimmer, das Platz für einen großen Einbauschrank bietet und einen sehr großzügig gestalteten lichtdurchfluteten Koch-/Ess- und Wohnbereich.
Das besondere Highlight ist auf jeden Fall die ca. 45m2 große Dachterrasse.
Von einem Tiefgaragenstellplatz, der separat gemietet werden kann, erreichen Sie die Penthouse-Wohnung selbstverständlich stufenlos mit dem Fahrstuhl. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebotsumfang.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

13 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster im Koch-/Ess- und Wohnbereich, Raffstores an jedem Fenster


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Wohnlage in Osnabrück (Klausegärten/Kühnehof).
Verkehrsgünstig gelegen in geringer Entfernung zum Hauptbahnhof erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe befindet sich neben dem Hbf auch die Innnenstadt mit Restaurants, Cafes, Bäckereien, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Miete Einbauküche: 80€ pro Monat


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662478
277383