Etagenwohnung in Nürnberg

Aufzug
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.095 €

Kaltmiete

73,49 m²

3 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

90461 Nürnberg

Gewerblicher Anbieter

Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94
90409 Nürnberg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Bezugsfrei ab 01.08.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2018

Kosten

Kaltmiete
1.095 €
Nebenkosten
230 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Duplex
Anzahl
1
Miete
95 €

Objektbeschreibung

In schöner und ruhiger Lage im beliebten Nibelungenviertel in Nürnberg befindet sich die 2018 neu gebaute Wohnanlage mit 2-5 Zimmerwohnungen zu Anmietung.


Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel.
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage Informationen zu Beruf und Einkommmen mit.


Fotos aus baugleicher Wohnung im Haus.


Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

59,9 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.07.2025
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
59,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, offene Küche im Wohnbereich, Flur, Tageslichtbad, separates WC einen Abstellraum und einen schönen Balkon.


Mit dem Aufzug kommen Sie vom Eingang oder vom Keller bequem auf die jeweilige Wohnungsetage.


Wohnräume und Flur mit ansprechendem Designkunststoffboden. Bäder gefliest.
Tageslichtbad mit Badewanne. Handtuchheizkörper vorhanden.


Alle Räume mit Fußbodenheizung haben elektrische Raumtemperatur-Regler zur Einzelraumregelung


Türen und Türzargen weiß. Kunststoffenster, weiß mit Rollos.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz (Duplex oben) in der Tiefgarage.


Die PKW-Stellplätze in den Tiefgaragengeschossen und die Abstellräume sind durch Treppenhäuser und Aufzüge mit den Wohnetagen verbunden.


Fahrradraum vorhanden.


Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich am Nibelungenplatz 4-8 in einer ruhigen Nebenstraße.


In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle infrastrukturellen Angebote.


Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt.


Zur Naherholung sind es nur wenige Meter zum Volkspark Dutzendteich.


Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:


Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.


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Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94
90409 Nürnberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662455
634