Doppelhaushälfte in Lauenburg/Elbe

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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435.000 €

Kaufpreis

160 m²

5 Zi.

Büchener Weg 104 g
21481 Lauenburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
350 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in Lauenburg – neuwertig, sonnig & ruhig gelegen


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erst 2 Jahre junge Doppelhaushälfte im beliebten Büchener Weg 104g in Lauenburg bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.


Highlights der Immobilie:



  • 5 großzügige Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

  • Der ausgebaute Spitzboden ist ein besonderes Highlight: Er eignet sich hervorragend als 4. Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – mit zusätzlichem, separatem Abstellraum

  • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – sofort einziehen und genießen

  • Wellness-Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion

  • Sonnige Terrasse – ganztägig Sonne genießen, ohne lästige Gartenarbeit

  • Gaszentralheizung kombiniert mit Solarpanels – effizient & zukunftsorientiert

  • Ruhige Lage am Ende einer privaten Straße – kein Durchgangsverkehr

  • Grundschule und weiterführende Schule sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar

  • Ideal auch als Anlageobjekt zur Vermietung


Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde modern und hochwertig ausgestattet. Es verbindet Komfort, Effizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die ohne Aufwand ins eigene Zuhause ziehen möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen


Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662339
371833