Einfamilienhaus freistehend in Gottmadingen

Am malerischen Fuße des Heilsbergs in Gottmadingen gelegen, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Zuhause für Familien oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Das Haus bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 663 m² viel Platz für individuelle Wohnträume in ruhiger Umgebung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, das durch den vorhandenen Ofen sowie an den (an die Zentralheizung angeschlossenen) Kachelofen eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlt – ideal für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Esszimmer gedacht war, sich aber ebenso gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Küche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist, ist separat gelegen und durchdacht geplant: Eine angrenzende Speisekammer bietet praktischen Stauraum, während ein direkter Zugang über den Hintereingang in den Garten führt – perfekt für den sommerlichen Frühstückstisch im Grünen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide nutzbar sind. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt mit seinem klassischen Schnitt für eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Ein großer, offener Raum bietet hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Spielzimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort. Durch praktische Einbauschränke steht zudem reichlich Stauraum zur Verfügung, ohne den Wohnraum einzuschränken.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzliche Lagerfläche sowie eine Waschküche. Ein separater Zugang ist auch von außen gegeben. Eine lange Einfahrt führt zur Garage; auch auf der Einfahrt selbst stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Rund um das Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten – besonders der großzügige Hauptgarten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und ist direkt von der Küche aus zugänglich. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte.

Die Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Parkett- und Fliesenböden, in der Küche wurde pflegeleichter Linoleumboden verlegt. Die Fenster wurden um das Jahr 2000 durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Gottmadingen liegt malerisch eingebettet im Hegau, einer Region, die für ihre beeindruckenden Vulkanlandschaften und ihre Nähe zum Bodensee bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer zuverlässigen medizinischen Versorgung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Städte Singen und Konstanz als auch die Schweizer Grenze schnell erreichbar – ein klarer Vorteil für Pendler oder Grenzgänger.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Wanderungen auf die markanten Hegauberge, idyllische Fahrradtouren durch die Natur oder entspannte Tage am Bodensee bieten abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus punktet Gottmadingen mit einem lebendigen Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Die harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Gottmadingen zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer charmanten Gemeinde schätzen. Wer hier lebt, genießt die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.