Mehrfamilienhaus in Hamburg (Langenhorn)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

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835.000 €

Kaufpreis

170 m²

6 Zi.

Grundriss

22415 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Stilvolle 1-2 fam. Rotklinkervilla

Details

Grundstücksfläche
1.135 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1929

Kosten

Kaufpreis
835.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Das Haus läßt sich als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzen.


Massivbauweise mit Vollkeller.
Dachgeschoss zum Teil ausgebaut, mit fester Treppe.
Fußböden, klassisch mit Pitchpine Dielen
Ost-, Süd- und Westseite nicht durch Nachbarn verbaut, freie Sicht ins Grüne.


Malerischer großer Garten mit Teich


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

298 kWh/(m²*a)

Baujahr
1929
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
298 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und insgesamt modernisierungsbedürftig. Insbesondere Fenster, die Elektrik, Bäder und Küchen. Da das Haus in der Einflugschneise des Hamburger Flughafens liegt, sollten Zuschussmöglichkeiten geprüft werden.


Lagebeschreibung

Willersweg 21, 22415 Hamburg
(Siemershöhe)


Gute Verkehrsanbindung.
U-Bahn, Bus und der Langenhorner Markt ca. 400m.
Flughafen ca. 2km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662153
371802