Etagenwohnung in Neustadt-Glewe

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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510 €

Kaltmiete

67 m²

3 Zi.

1. OG

19306 Neustadt-Glewe

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnen mit Garten

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1934

Kosten

Kaltmiete
510 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
90 €
Kaution
1.530 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
2
Miete
15 €

Objektbeschreibung

Einziehen und sich wie im eigenen Heim fühlen - mit Garten!


Angeboten wird eine renovierte 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befindet sich ein Vollbad mit Wandheizkörper und Fußbodenheizung. Die Einbauküche wird inkl. Geräten kostenlos zur Verfügung gestellt.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil welches gefliest und beheizt ist. Ebenfalls im Keller befindet sich auch der Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschinen.


Die Zentralheizung wurde 2019 und die Elektrik 2019/20 erneuert.
Die Wohnung selbst wurde 2009 saniert. Dabei wurden auch TV- und Datenkabel in jedem Zimmer installiert.
In den Wohnräumen ist das Vinyl frisch verlegt.
Seit 2018 wurde das Haus in vielen Bereichen grundlegend saniert.
So wurde beispielsweise 2024 der Glasfaseranschluss in allen Wohneinheiten installiert und aktuell ist eine Perimeterdämmung im Kellergeschoss in Umsetzung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1934
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
176 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:
Separat zur Wohnung sind auch Carport und Garagenplätze verfügbar.
Der Gartennutzung, aber auch Umgestaltung, und Nutzung des Pavillons sowie der Schuppen stehen nichts entgegen.


Lagebeschreibung

Das Haus steht auf einem 1100m² großen Grundstück, in einer ländlich geprägten Stadtrandlage, umgeben von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Alle Versorger des öffentlichen Lebens sind fussläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Für eine bessere Kontaktaufnahme stellen Sie sich bitte kurz, mit Angabe ihres Namens, Familien- und Berufsstand, sowie der aktuellen Lebenssituation, vor.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-662147
371458