Einfamilienhaus freistehend in Blankenheim

Das einseitig angebaute Einfamilienhauswurde im Jahre ca. 1991 in massiver Bauweise errichtet. Das wunderschöne Wohnhaus mit Wintergarten betreten Sie über einen Windfang, welcher die Garage und das Haus miteinander verbindet. Über eine großzügige Diele mit angrenzenden Tageslicht Gäste-WC erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, welcher an kälteren Tagen für viel Behaglichkeit sorgt. Ein angrenzender Wintergarten mit direktem Zugang in den wunderschönen Garten wird Sie begeistern. Auf der Erdgeschossebene befindet sich auch die Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet. Über eine offene Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, das Schlafzimmer und eine großes Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche, Wachtisch und WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss eine Werkstatt, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum, einen beheizbaren Hobbyraum und eine Waschküche mit Gartenzugang. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ein Traum ist der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Außengrill. Ein modernes Gewächshaus gehört ebenfalls zum Anwesen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung und die Innenaufnahmen der Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Ihr neues Zuhause befindet sich in Blankenheimerdorf, einem Ortsteil von Blankenheim (Ahr). Auf einem Hügelrücken, der Wasserscheide zwischen der Quelle der Ahr und der Urft, liegt dieser Ortsteil Blankenheims. Sehenswert ist die katholische Pfarrkirche St. Peter und Paul von 1684. Das Naturschutzgebiet „Seidenbachtal“ ist ein Paradies für Schmetterlinge und grenzt direkt an Blankenheimerdorf. Die Gemeinde Blankenheim liegt im südlichen Teil des Kreis Euskirchen mit ca. 8.000 Einwohnern und 17 Ortschaften und bietet Ihnen viel Erholung, Natur und Ruhe. Die Bundesstraße 51 in Richtung Trier sowie die Autobahn A 1 in Richtung Köln sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine gute Verkehrsanbindung für Pendler.

Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule sind nur wenige Kilometer entfernt. Andere weiterführende Schulen erreichen Sie mit dem Bus, z. B. Gymnasium Kloster Steinfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken, Sportvereine, Restaurants und vieles mehr finden Sie im ca. 8 Minuten entfernt gelegenen Blankenheim. Die nächste ÖPNV-Anbindung, Bus oder TaxiBusPlus, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erreichen von hier aus u. a. Bad Münstereifel, Blankenheim, Schleiden sowie die Bahnstation Blankenheim Wald.

Genießen Sie die idyllische Landschaft bei einem Spaziergang, Picknick im Grünen, einer Fahrradtour oder einem Ausritt mit den Pferden und erholen sich vom Alltagsstress.