Etagenwohnung in Nürtingen

Wir vermieten mehrere sonnige, helle 4- Zimmer-Wohnungen im NEUBAU in der BISMARCKSTRAßE in Nürtingen.
Alle Wohnungen Erstbezug 01.01.2026, mit gehobener Ausstattung. Zu vermieten ausschließlich an Nichtraucher. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Die derzeit zu vermietenden Wohnungen befinden sich entweder im Souterrain mit Terrasse und Gartenanteil oder im EG mit Balkon. Siehe Grundrisse.

Im Falle einer Besichtigung kann derzeit der Rohbau mit aktuellem Stand des Innenausbaus besichtigt werden. Das Gebäude befindet sich bis Ende 2025 weiterhin im Bau!!

4-Zimmer-Wohnungen: 96,8qm bis 127,3qm à 13-15 Euro/qm. TG-Stellplatz 50 Euro/Monat, Carport 40 Euro/Monat.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich äußerst zentral in der Kernstadt Nürtingen, nahe dem Bahnhof. Die Nürtinger Innenstadt/ der Bahnhof sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Ideal für Personen, die gerne im Zentrum wohnen und nicht immer auf das Auto angewiesen sein möchten. Infrastruktur Laufdistanz (5-8 Min.): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Bäcker, Allgemeinmediziner/ Zahnarzt, Kindergarten und Kinderhaus, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel uvm.
Nürtingen liegt ca. 25km südlich von Stuttgart, direkt an der A8, knapp 20km (15 Min. mit dem Auto) vom Stuttgarter Flughafen entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt kann mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug) halbstündlich erreicht werden.

Alle Wohnungen erfüllen den KfW 55 Energiestandard und sind hochwertig ausgestattet. Die in diesem Haus verwendete Energieerzeugung ist: Erdwärme, PV-Anlage und Regenwasserrückfangbehälter zur Begrünung des Grundstücks - damit hoch innovativ und nachhaltig.

Jede Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon, im Ess-/Wohnbereich bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung, voll ausgestattete hochwertige Einbauküche, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Einbau-Mikrowelle, helles modernes, gefliestes Tageslicht-Bad mit Waschbecken und Dusche (teilweise Wanne), Waschmaschinenplatz im Badezimmer, Abstellraum teilweise in der Wohnung, Privat-Keller im Souterrain, Aufzug, Sat-TV und schnelles Internet. Mind. 1 Tiefgaragen- oder Carport-Stellplatz pro Wohnung. Glasfaserkabel ist vorbereitet.
Abstellflächen für Kinderwagen, Gehhilfen, Wertstoffbehälter sowie Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz für die jungen Hausbewohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Wir vermieten ausschließlich an Nichtraucher, ohne Tiere.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt ein paar Zeilen zu sich und richten Ihr Interesse an "vermietung-bismarckstrasse8@gmx.de". (Wer zieht ein? Name und Anzahl Personen. Warum möchten Sie umziehen? Wo arbeiten Sie und als was? Rauchen Sie? Haben Sie Tiere? Ihr Alter? etc.)
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!