Etagenwohnung in Norderney

Perfekter Inselklassiker - Top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz und Balkon in unmittelbarer Nähe zur Dünenkette

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540.000 €

Kaufpreis

50,24 m²

2 Zi.

26548 Norderney

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der - bei Norderneyern und Gästen gleichsam beliebten- Nordhelmsiedlung auf Norderney.


Sie liegt in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet somit einen schönen Ausblick bis hin zur Dünenkante.


Auf ca. 51 qm verfügt die Wohnung über eine Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein schönes, helles Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küchenzeile und Abstellkammer, ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank sowie einem en Suite Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.


Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.
Der nach Nordwest ausgerichtete, geräumige Balkon mit seinem schönen Ausblick Richtung Dünenkante verspricht gemütliche Stunden im Freien.


Weiterhin überzeugt die Immobilie mit einem eigenen Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Fahrradraum, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einem eigenen PKW-Stellplatz.


Das monatliche Hausgeld liegt bei günstigen 287,00 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Kabelanschuss, Verwalter- und Hausmeisterkosten , Allgemeinstrom, etc..


Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum perfekten Gesamtpaket und genießen Sie unbeschwerte Tage auf Norderney.


Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1984
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.06.2035
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Dem Meer so nah - wunderschön ruhige Lage direkt an der Dünenkante. Die Nordhelmsiedlung bietet Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Insel.


Sonstige Angaben

049324674412


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-661822
890/3275