Einzelhandel in Offenbach am Main (Mathildenviertel)

Top-Gewerbefläche in 1A-Lage Offenbachs – vielseitig nutzbar!
Gastronomiefläche – ideal für eine Bar, Shisha-Lounge oder ein Café

Lage:
Großer Biergrund 15, 63065 Offenbach am Main
Direkt im ehemaligen Toys'R'Us-Center, an der Ecke zur Offenbacher Sparkasse und Lidl – nur wenige Schritte von der Haltestelle Offenbach/Marktplatz entfernt! Diese Top-Frequenzlage garantiert Ihnen eine hohe Laufkundschaft.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Einzelhandel, Bistro, Restaurant, Shisha-Bar, Büro – die Eigentümer sind für alle Konzepte offen und freuen sich auf kreative Ideen!

Objekt-Details:
✔ Fläche: 130 m², verteilt auf 2 Etagen (je 75 & 55 m²)
✔ Keller: Renovierungsbedürftig, aber mit Potenzial für zusätzlichen Nutzraum, derzeit angemeldet als Gewerberaum mit Kegelbahn
✔ Top-Lage: Starke Laufkundschaft und exzellente Anbindung

💰 Konditionen:
✔ keine Ablöse: Es wird kein Abstand angefordert, wir suchen einen langfristigen Mieter mit einem guten Konzept.

📞 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!
Haben Sie eine Idee? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Email: ozcan.ungor@gmail.com
Tel. 01788335321

Keller

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung – bereit für Ihren Start!

Die Gewerbefläche ist modern ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattungsdetails:

• Böden: Vinyl in eleganter dunkler Farbe – robust und pflegeleicht.


• Fenster und Türen: Hochwertiges Holz in stilvollem Rot, sorgt für ein einladendes Ambiente.


• Sanitäreinrichtungen: Separate WCs für Damen, Herren und Mitarbeiter.


• Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden, individuell nutzbar.

Beste Lage mitten in Offenbach – hervorragend angebunden!

Umgebung:
Die Gewerbefläche liegt im Herzen von Offenbach, direkt bei der Offenbacher Sparkasse und dem ehemaligen Toys'R'Us-Gebäude.

Verkehrsanbindung:

• Hervorragend angebunden durch Busse, S-Bahn und Deutsche Bahn.


• Autobahn: In nur 5 Minuten erreichbar, mit Verbindungen in alle Richtungen.


• Flughafen Frankfurt: Nur 15 Minuten entfernt.


• Innenstadt Offenbach: 2 Minuten.


• Innenstadt Frankfurt: 15 Minuten.

Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – ideal für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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