Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Lichtenrade)

Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m² großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.

Sie bestimmen die Ausbaustufe Ihres neuen Hauses

Ausbaustufe "technikfertig" - für handwerklich Begabte
In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen - von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten

Ausbaustufe "malervorbereitet" - Ihre kreative Freiheit
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe perfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Traumhaus verewigen wollen

Ausbaustufe "einzugsfertig" - das Rundum-Sorglospaket
Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen - vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen

In allen 3 Ausbaustufen sind folgende Leistungen inklusive:

• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Neubauprojekt in beliebter Lage von Lichtenrade

Dieses vollständig eingefriedete Bauland ist mit einem teilunterkellerten, abrissreifen Gebäude und einer Garage bebaut. Denkbar ist eine Neubebauung gemäß B-Plan z.B. mit einem wunschgemäßen Ein- oder Mehrfamilienhaus bzw. einem Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) ist mit 0,4 angegeben.
Auf diesem attraktiven Eckgrundstück bietet sich die Gelegenheit für den Bau Ihres Traumhauses in sehr angenehmer Lage.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten. Der Gesamtpreis kann variieren, da das Grundstück in einem Bieterverfahren veräußert wird.

Die Entscheidung ist gefallen, die Planung steht, OKAL hat überzeugt. Jetzt fehlt nur noch das passende Grundstück. Es gibt gute Gründe, alle weiteren Schritte nicht mehr auf die lange Bank zu schieben und die Grundstückssuche zu forcieren. Dabei helfen Kreativität und Tatkraft, denn irgendwo wartet auch Ihr Stück Land darauf, bebaut zu werden. Natürlich geben wir hierbei hilfreiche Tipps und stehen mit Rat & Tat zur Seite. Und zugegeben: Auch wir profitieren von zeitnahen Abläufen. Denn es soll für alle voran gehen. Deshalb revanchieren wir uns mit einem Dankeschön der besonderen Art.

Und so einfach geht es: Sie finden innerhalb von 100 Tagen nach Vertragsabschluss den passenden Grund und Boden für Ihr OKAL-Traumhaus. Nach Vorlage des Grundstücksnachweises erhalten Sie automatisch den OKAL-Grundstücksbonus für 1 von 3 exklusiven Boni zum Wohnen in der Premiumklasse.* Also rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Ihren Beratungstermin.