Reihenhaus in Dillingen/Saar (Diefflen)

Dieser Fassade sieht man nicht an, was sich dahinter verbirgt! Auf 644 m² Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus rund 235 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten. - Lassen Sie sich überraschen...

Das Haus verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine separate Toilette, Abstellräume, Balkon, einen großen, gepflegten Garten, eine Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus. Das absolute Highlight befindet sich aber auf der Wohnebene, in Form großen Innenpools!

Auch der Außenbereich besitzt ein tolles Extra, nämlich eine große Außenküche mit Pizzaofen. - Super Grill- und Partyabende sind hier vorprogrammiert! Der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.

Wenn Sie Interesse an diesem tollen Zuhause haben oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie mich bitte schriftlich.

Link zum virtuellen Rundgang:

https://tour.giraffe360.com/3859d982a0c746958c2f19a1992f8866/

Erdgeschoss:

Sowohl durch den Hauseingang als auch durch die Garage haben Sie einen direkten Zugang zur Diele. - Sehr praktisch! Außerdem gibt es mehrere Abstellräume, die für Ordnung und Komfort sorgen und den Heizungsraum. Zusätzlich ist auf dieser Etage eine Toilette vorhanden.

1.Obergeschoss:

Das erste Obergeschoss bietet ein gemütliches Esszimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier grenzt ein separater Vorratsraum an sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Das absolute Highlight dieser Etage bildet aber der große Innenpool! Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, perfekt für schöne Tage im Freien...

2. Obergeschoss:

Hier befinden sich ein Kinderzimmer und ein großes Eltern-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Außerdem gibt es noch einen geräumigen Wasch-/Abstellraum.

3. Obergeschoss/Dachgeschoss:

Hier steht Ihnen ein praktisches Arbeitszimmer zur Verfügung, ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Außerdem gibt es auf dieser Etage noch ein großes Schlafzimmer.

Außenbereich:

In hinteren Außenbereich lädt der Garten mit einer schönen, gedeckten Terrasse und Außenküche mit Pizzaofen ein. Der große, eingezäunte Gartenbereich sorgt für Privatsphäre und viel Platz zum Spielen oder Entspannen.

Im vorderen Außenbereich sind dem überdachten Hauseingang mehrere Stellplätze vorgelagert. In der näheren Umgebung der Immobilie befinden sich Spazierwege.

Dillingen-Diefflen ist ein lebendiger Stadtteil der Stadt Dillingen an der Saar, gelegen im Südwesten Deutschlands. Diefflen zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen.

Diefflen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur Saar und zu den umliegenden Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, wie Spaziergänge, Radfahren oder Erholung in der Natur.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Diefflen ist durch Buslinien und die Nähe zur Autobahn gut an die Stadt Dillingen, das Saarland und die umliegenden Regionen angebunden. Die Innenstadt von Dillingen ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.

Kurz gesagt: Dillingen-Diefflen ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, der eine angenehme Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet!

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet.

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Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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