Dachgeschosswohnung in Schallstadt

In Schallstadt-Wolfenweiler, Steingasse 8a steht eine lichtdurchflutete und neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ab dem 01.09.2025 zur Vermietung.

Die angebotene Wohnung Nr. 5 liegt im Dachgeschoss und Dachspitz und verfügt über einen Lift. Sie bietet ein schönes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und großem Süd-West-Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (Badewanne, bodenebene Dusche, Waschbecken, WC, Fenster) und ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss (innen liegend). Sehr großes Galeriezimmer im Dachspitz mit kleinem Balkon.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Außen-Stellplatz sowie der Kellerraum Nr. 5.

Sehr gute Internetverfügbarkeit mit 1 Gbyte. Absolut homeoffice tauglich!

Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum im Untergeschoss.
Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden.

Mietkonditionen:

• 1.660,00 Euro Wohnungsgrundmiete


• 60,00 Euro Tiefgaragen-Platz


• 30,00 Euro Außen-Stellplatz


• 300,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
  = 2.050,00 Euro monatliche Gesamtmiete

Die Kaltmiete steigt alle 2 Jahre um 25,00 Euro
Kaution: 3 Monatskaltmieten = EURO 4.980,00
Mindestmietzeit: 3 Jahre

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Preisvorstellung: Euro 3.400,00
Bezug ab 01.09.2025.

Vermietung nur an Mietinteressenten mit festem Arbeitsvertrag.
Keine Haustiere (Hund/Katze)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Anfrage/Bewerbung - bitte ausschließlich über das Kontaktformular.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung

• Warmwasser mit Solarunterstützung


• ansprechende Fliesenböden


• 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß


• elektrische Jalousien


• Lift


• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Sprechanlage mit Videoüberwachung

Schallstadt liegt idyllisch vor den Stadttoren Freiburgs mit dörflichem Charme, inmitten von Weinbergen an einem der wärmsten Orte in Deutschland, wo andere Leute Urlaub machen… genau hier kann Ihr Zuhause werden.

Bahnanschluss Richtung Freiburg / Basel

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familie. Vielen Dank.