Dachgeschosswohnung in Oelsnitz (Oelsnitz/Vogtland)

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau von ca. 1910 befindet sich in zentraler Lage von Oelsnitz im Vogtland. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung liegt in einem massiven, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude mit solider Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Dachsanierung inklusive Wärmedämmung, die ca. im Jahr 2015 durchgeführt wurde – ein klarer Pluspunkt in Bezug auf den energetischen Zustand und den Werterhalt des Gebäudes.

Ein besonderes Extra für Investoren: Eine baugleiche Wohnung auf derselben Etage steht ebenfalls zum Verkauf und ist bereits solide vermietet. Damit bietet sich die Möglichkeit, beide Einheiten als Paket zu erwerben – für doppelte Mieteinnahmen und eine zukunftsorientierte Investition in eine stabile Mikrolage. Hausgeld: 4.484 € im Jahr.

Oelsnitz überzeugt mit guter Infrastruktur, ruhiger Wohnatmosphäre und kurzer Anbindung an größere Städte wie Plauen oder Zwickau. Die Immobilie ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses und stellt somit ein attraktives, überschaubares Investment in einer wachstumsstarken Region dar.

Oelsnitz im Vogtland liegt im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsen und gehört zum Vogtlandkreis. Die Stadt vereint eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Vogtlands, bietet Oelsnitz eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die ländliche Idylle und städtische Nähe schätzen.

Das Stadtbild ist geprägt von einem historischen Zentrum mit liebevoll erhaltenen Altbauten, kleinen Geschäften und einer angenehmen Gastronomieszene. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in Oelsnitz ebenso vorhanden wie vielfältige Freizeitangebote – etwa das städtische Freibad, Sportvereine oder Rad- und Wanderwege in der Umgebung.

Dank der verkehrsgünstigen Lage an der B92 sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte wie Plauen, Zwickau oder Hof schnell erreichbar. So eignet sich Oelsnitz gleichermaßen für Pendler, Familien wie auch Investoren, die in eine wachsende Region mit solider Struktur investieren möchten.