Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Ohne Provision!

Licht trifft auf großzügige Aufteilung und Design: jung gebliebene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung am Stadtrand!

Kaufpreis €: 289.000,00

Eckdaten:

• Baujahr: 1994

• Zimmer: 3,5

• Wohnfläche: ca. 91,17



• Bauart: konventionell

• Verfügbarkeit: nach Absprache beziehbar.

• Etage: 1



• Fenster: Erker Kunststoff 3fach Verglasung/Andere 

     Holz

• Keller

• Heizung: Gaszentralheizung



• Garagen: 2 Separat erwerbbar.

• Wintergarten + Balkon

• Tageslichtbad mit Eckbadewanne

Objektbeschreibung:

In einer sonnigen Aussichtslage am Stadtrand des Stadtbezirkes VS-Villingen finden Sie diese perfekt geschnittene und jung gebliebene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung. Hier kombiniert sich Design und Helligkeit in einer überschaubaren Einheit zu einem nicht alltäglichen Wohnen mit Esprit!

Die 3,5 Zimmer ETW im 1. Obergeschoss bietet Ihnen mit ca. 91,17 Quadratmeter enorm viel Wohnfläche. Das großzügige Wohn-Esszimmer wird durch eine Essdiele mit Erkerverlgasung und einem zum Wintergarten verglasten großzügigen Balkon perfekt ergänzt. Die separate Küche ist vom Wohn-/Esszimmer ebenfalls mit kurzen Wegen erreichbar. Hinzukommt das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, sowie das freundlich und hell gehaltene Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, das separate Gäste WC und einem Abstellraum. Ein weiterer Balkon ergänzt das Kinderzimmer. Verputzte Wände, sowie Parkettböden und Fließen runden Ihre neue Wohnung ab!

Zwei TG-Stellplätze können für jeweils 17.000 € dazu erworben werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten sind mit kurzen Wegen erreichbar – darüber hinaus haben Sie hier eine gute Verkehrsbindung in alle Richtungen. Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Bereich. Hier erwartet Sie Ihr kuscheliges Heim im wohnlichen Umfeld.

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Energieausweis: ja
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis Wohngebäude
Ausgestellt am: 18.12.2018 gültig bis: 06.12.2028
Baujahr Gebäude: 1994 Baujahr Heizung 1994
Energieeffizienzklasse: B

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre, bitte ich Sie von unangemeldeten Besuchten abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Alle Angaben ohne Gewähr!

Lagebeschreibung:
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 89.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewussten aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Insbesondere das vom Mittelalter geprägte Stadtbild von Villingen ist beeindruckend. Des Weiteren überzeugt die Doppelstadt mit einem sehr großen Kulinarischen Angebot, großen Grünanlagen und moderner Architektur, einer guten Verkehrsverbindung durch die B33, die Villingen mit Offenburg und dem Bodensee verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!