Einfamilienhaus freistehend in Jettingen-Scheppach

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 946 m². Das Objekt besticht durch eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten, ideal für ein Kleingewerbe.

Wohnbereich:
Das lichtdurchflutete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche und Bad (5 ZKB), die großzügig geschnitten und bestens gepflegt sind. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Gewerbemöglichkeit:
Angeschlossen an das Wohnhaus befindet sich ein praktischer Anbau mit separatem Eingang, der sich optimal für ein Kleingewerbe eignet. Die Gewerbefläche umfasst ein freundliches Wartebereich sowie zwei Behandlungsräume – perfekt für Praxen, Beratungsstellen oder ähnliche Dienstleistungsbetriebe.

Grundstück:
Das rund 946 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ausreichend Stellplätze und Gartenfläche zum Entspannen.

Highlights auf einen Blick:

Einfamilienhaus 



Anbau mit ca. 3 Räumen für Gewerbenutzung



Großzügiges Grundstück mit ca. 946 m²



Perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten



Ideale Lage und gute Anbindung

Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnen und berufliche Tätigkeit in einem harmonischen Gesamtpaket zu verbinden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

- 946 m² Grundstück

• Kleingewerbe


• Wohnen und Arbeiten


• Stellplätze


• Garten

Der Markt Jettingen-Scheppach liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Durch das Gemeindegebiet fließt die Mindel, ein Nebenfluss der Donau.
Jettingen-Scheppach liegt genau zwischen Ulm und Augsburg sowie München und Stuttgart. Durch die Autobahnanschlussstelle der A8 (Karlsruhe-Stuttgart-München-Salzburg) hat die Gemeinde eine hervorragende Lage.
Der Bahnhof in Jettingen und die Haltestelle in Freihalden bieten einen direkten Anschluss an die Hauptstrecke Stuttgart-Ulm-Augsburg-München.
Der Ort verfügt über Kindergärten und - grippen, eine Grundschule, eine Mittelschule sowie eine Privatschule.
Geschäfte für den den täglichen Bedarf sind Vorort.
Jettingen-Scheppach verfügt auch über ein Outlet, das zum "Shoppen" einlädt.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
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