Mehrfamilienhaus in Hirschaid

Freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 216,11 m² Wohnfläche. Das Baujahr liegt ungefähr um 1963/64, mit einem Wintergartenanbau um 1970 und einer Änderung der Fassade (Versetzung eines Fensters) im Jahr 1976. Das Dachgeschoss wurde um 1977 ausgebaut. Im Verkehrswert enthalten sind Kücheneinbauten im Wert von 2.000 EUR und ein ½ Anteil an Verkehrsfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten; im Dachgeschoss: Diele/Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Essküche und Wohn-/Esszimmer.

Es gibt eine Festbrennstoff-Zentralheizung von Windhager aus dem Jahr 2020 für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Es sind Baumängel, Schäden sowie Restarbeiten zur Fertigstellung vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 428.400,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 299.880,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.