Mehrfamilienhaus in Worms (Pfeddersheim)

2/3 Miteigentumsanteil an einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus zwei Wohnungen und einer Gaststätte. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert (mit einer Nutzfläche von 61 m²) und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 114 bzw. 108 m², insgesamt 222/140 m² Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt über zwei Balkone und wurde um das Jahr 1900 erbaut. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle 2/3 Miteigentumsanteil versteigert wird. Der Miteigentümer hat daher keine alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Das Objekt ist vermietet und wird durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitola 200 beheizt, die vermutlich aus dem Jahr 2011 stammt. Es sind Renovierungsarbeiten nötig, insbesondere an der verputzten Außenfassade, die teilweise beschädigt ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.