Erdgeschosswohnung in Berlin (Friedrichshagen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

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245.000 €

Kaufpreis

55 m²

2 Zi.

Erdg.

12587 Berlin

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1910

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer charmanten Gartenwohnung, die durch einen gemütlichen Kamin und eine moderne Fußbodenheizung beeindruckt. Diese traumhafte Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer Wohlfühloase sind. Genießen Sie kuschelige Abende vor dem knisternden Feuer des Kamins und erleben Sie angenehme Wärme dank der Fußbodenheizung. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1910
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Bei Besichtigung

Ausstattung

Treten Sie ein in Ihre neue Gartenwohnung, die sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt in zweiter Reihe zum Müggelsee befindet. Hier erwarten Sie 2 Zimmer, eine offene Küche, einen gemütlichen Kamin und ein modernes Bad mit Dusche. Im großzügigen Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.


Genießen Sie die wohlige Wärme dank Fußbodenheizung und die hochwertige Ausstattung der vollausgestatteten Küche. Die Wohnung eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die vom eigenen Garten träumen. Gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Wünschen - sei es mit einer großen Terrasse, einer saftigen Wiese oder bunten Blumenbeeten. Dank der Möglichkeit, Hecken zu pflanzen, können Sie Privatsphäre genießen und ungestört entspannen.


Der Müggelsee ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie an heißen Tagen am öffentlichen Anleger die Seele baumeln lassen können. Tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre und profitieren Sie von der Nähe zum Wasser.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Müggelsee!


Lagebeschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich im malerischen Stadtteil Großer Müggelsee in Berlin. Der Standort besticht durch seine idyllische Lage direkt am Müggelsee und die Nähe zur S-Bahn Station Friedrichshagen, die eine gute Anbindung in die Innenstadt bietet. In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die zum Genießen kulinarischer Köstlichkeiten einladen.


Der tägliche Bedarf ist durch einen Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken bequem abgedeckt. Familien mit Kindern profitieren von einer Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zudem sind Universitäten gut erreichbar für Studierende.


Für Freizeitaktivitäten bieten sich Spaziergänge am Seeufer, Wassersportmöglichkeiten und Ausflüge in die Natur an. Das Zentrum von Berlin ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und die nächste Stadt bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.


Die Anbindung ist durch die nächstgelegene Haltestelle und die Autobahnauffahrt ideal für Pendler. Diese Kombination aus Naturidylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort am Großen Müggelsee zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-657628
HA2522011